ESTIMADOS VECINOS: FRENTE A LAS DUDAS CON EL PORTON.
DEBIDO A LA NULA RESPUESTA DE LA CONSTRUCTORA Y LA INMOBILIARIA. SE LLAMO A UNA EMPRESA EXTERNA (MECAL EMPRESA CERTIFICADA) PARA REALIZAR UNA INSPECCION GENERAL (VISUAL) AL MOTOR DEL PORTON Y SISTEMA ELECTRICO EN DONDE SE ENCONTRO: LA CAJA CENTRAL CON DOS FUSIBLES QUEMADOS, POR LO TANTO SE PEDIRA A ESTA EMPRESA QUE BUSQUE LA CAUSA GENERAL Y EL MOTIVO DE ¿POR QUE SE QUEMARON ESOS FUSIBLES? Y ELABORAR UN INFORME, PARA QUE YA SEA, LA INMOBILIARIA O LA CONSTRUCTORA SE HAGAN RESPONSABLES, DEBIDO A QUE COMO ADMINISTRACION ANTERIOR LA INMOBILIARIA, EN 6 MESES NUNCA LE HIZO LAS MANTECIONES CORRESPONDIENTES ( DICIEMBRE-MAYO)
EN CASO DE NO ENCONTRAR RESPUESTAS SE TOMARAN ACCIONES LEGALES CORRESPONDIENTES.
jueves, 30 de julio de 2015
GASTO COMUN JULIO
ESTIMADOS VECINOS: SE ADJUNTA EL DETALLE COMUN DEL MES DE JJULIO
ESPERO QUE SEA DE SU AGRADO.
EN REFERENTE A LA CUENTA CORRIENTE DEL CONDOMINIO, EL BANCO DE CHILE HASTA LA FECHA NO NOS HA DADO RESPUESTA.
ESTAMOS VIENDO OTRAS OPCIONES LO SENTIMOS POR LA DEMORA.
CUALQUIER TEMA PERSONAL FAVOR DE ENVIAR UN CORREO A:
COMITE.MARGARITA2015@GMAIL.COM
ESPERO QUE SEA DE SU AGRADO.
EN REFERENTE A LA CUENTA CORRIENTE DEL CONDOMINIO, EL BANCO DE CHILE HASTA LA FECHA NO NOS HA DADO RESPUESTA.
ESTAMOS VIENDO OTRAS OPCIONES LO SENTIMOS POR LA DEMORA.
CUALQUIER TEMA PERSONAL FAVOR DE ENVIAR UN CORREO A:
COMITE.MARGARITA2015@GMAIL.COM
miércoles, 22 de julio de 2015
Nuevo personal de Aseo
Les informo sobre el actual personal de aseo
Ingrid : Horario Lunes, Miércoles y Viernes: 08:00 AM a 16:00 hrs.
Martes, Jueves y Sábados: 07:45 Am a 15:45 hrs (Días que se saca la basura).
Jovita M: Horario Lunes a viernes: 15:45 a 21:00 horas.
Ingrid : Horario Lunes, Miércoles y Viernes: 08:00 AM a 16:00 hrs.
Martes, Jueves y Sábados: 07:45 Am a 15:45 hrs (Días que se saca la basura).
Jovita M: Horario Lunes a viernes: 15:45 a 21:00 horas.
Contrato ,Carta De renuncia y liquidaciones del personal que renuncio
Estimados vecinos: Publico el Contrato, La carta de renuncia y liquidaciones de sueldos del personal de aseo, el cual renuncio voluntariamente, por que no estuvieron de acuerdo con el contrato, siendo que se les daba las mismas condiciones de la administración anterior, si desean revisar los documentos acercase a administracion
lunes, 20 de julio de 2015
INFORMATIVO N°2 YA PEGADO EN PORTERIA
Informativo
N°2
Estimados Vecinos: Junto con saludar y para tener
una Administración y directiva transparente se
informa lo siguiente.
En dos semanas de gestión, en donde recuerdo a usted
que la nueva administración tomo el control con fecha lunes 6 de julio ha
sucedido lo siguiente:
Primera semana:
a) Lunes
06 de Julio Junta en la inspección del trabajo por citación pendiente con la ex
administración: acude Patricio Mamani actual administrador junto con Tatiana
Cortez Ex Administradora
b) Martes
07 de julio Falla del Hidropack: 07:00 en donde el administrador acude a las
07:30, se queda junto con la presidenta a chequear el problema
c) Martes
07 de Julio Junta del Nuevo Comité de Administración, ver los lineamientos
prioritarios dados por la Asamblea del 05 de Julio
1. Portón
2. Personal
del condominio ( Aseadores, jardinero, Guardias)
3. Trabajar
en la carta petitoria por el rechazo de la cuenta de la ex administradora.
4. Devolución
del Área común donde funcionaba la ex administración, ya que fue modificado sin
autorización de la asamblea.
d) Miércoles08
de Julio comité administrativo elabora carta para la ex administradora, y se
trabaja en el reglamento interno.
e) Miércoles,
jueves y viernes: En la mañana el Administrador realiza temas legales
relacionados con el condominio: Petitorios a la inmobiliaria reparo del portón,
documentación etc.
Tarde: Recepción de gastos comunes
desde las 19:00 hasta las 22:30 hrs.
f) Sábado
se recepción el petitorio de útiles de Aseo de la sra: Ruth.
g) Domingo
Inspección general Edificios por comité de administración, se elaborara un
informe con lo observado.
Segunda semana:
a) Lunes
13 de julio reunión con el comité administrativo y administrador, se revisan
los lineamientos de la semana.
b) Martes
14 de Julio se revisan los contratos y nuevos contratos con las nuevas regulaciones
en donde se mantiene los sueldos pactados en la administración
anterior y pagándose lo que se le debía de la administración anterior.
c) Miércoles
15 de Julio Jardinero y personal de aseo no aceptan el nuevo contrato firmando
solo los 15 dias trabajados y carta de renuncia.
d) Jueves
16 de Julio: Por renuncia del personal de aseo el Administrador se hace cargo
de la extracción de la basura a las 3:45 AM.
Se comienza con la nueva búsqueda
de personal de Aseo y mantención.
Se
Ruega a Todos los vecinos paciencia y cooperación, estamos al pendiente, y
estamos dando prioridades. Ante cualquier duda o consulta puede acercarse a
pedir las actas de reuniones acercarse a hablar con el administrador en la
tarde desde las 19:00 horas. Con el comité de administración los días Miércoles
de 18:00 a 20:00 horas. En la garita de los guardias o con él. Ya que la
dependencia anterior se devolvió a la comunidad Doña Margarita.
Gracias por su comprensión.
Comité Administrativo
domingo, 19 de julio de 2015
HORARIOS DE ATENCION PARA LOS COPROPIETARIOS
ADMINISTRADOR:
PATRICIO MAMANI CORVACHO: LUNES A VIERNES DESDE LAS 18:30 A 22:00 HRS
COMITE DE ADMINISTRACION: TODOS LOS MIERCOLES DE 18:00 A 20:00 HRS.
TODA ATENCION SE HARA EN LA GARITA DE LOS GUARDIAS MIENTRAS SE HABILITA EL LUGAR FISICO DE LA NUEVA ADMINISTRACION.
YA QUE LA BODEGA DONDE FUNCIONABA LA ANTIGUA ADMINISTRACION SE DEVOLVIO AL CONDOMINIO.
PATRICIO MAMANI CORVACHO: LUNES A VIERNES DESDE LAS 18:30 A 22:00 HRS
COMITE DE ADMINISTRACION: TODOS LOS MIERCOLES DE 18:00 A 20:00 HRS.
TODA ATENCION SE HARA EN LA GARITA DE LOS GUARDIAS MIENTRAS SE HABILITA EL LUGAR FISICO DE LA NUEVA ADMINISTRACION.
YA QUE LA BODEGA DONDE FUNCIONABA LA ANTIGUA ADMINISTRACION SE DEVOLVIO AL CONDOMINIO.
sábado, 18 de julio de 2015
PERSONAL
En La actualidad contamos con 6 guardias haciendo turnos:
1. Enrique.
2. Marcos V
3. Guillermo O
4 .Alexander P
5.Segundo (Se encuentra con permiso por Duelo).
6. Guillermo.
No se ha despedido a nadie solo, el personal restante no quiso renovar contrato. Se esta trabajando en solucionar el problema.
1. Enrique.
2. Marcos V
3. Guillermo O
4 .Alexander P
5.Segundo (Se encuentra con permiso por Duelo).
6. Guillermo.
No se ha despedido a nadie solo, el personal restante no quiso renovar contrato. Se esta trabajando en solucionar el problema.
REGLAMENTO INTERNO
Estimados: El reglamento de copropiedad esta en carpeta que entrega Guzmán y Larrain y en el se contienen normas de convivencia y de prohibiciones mínimas de mantencion y convivencia, por ejemplo el tema de mascotas, el de instalaciones internas en departamentos, de basuras o materiales en los pasillos, de utilización de balcones, etc.
Si es que no lo tuviese nos avisa y préstamos un ejemplar para que pueda sacar fotocopias.
Respecto del reglamento interno será sancionado por el comité de administración para regularizar temas de convivencia y de uso de bienes comunes, sin perjuicio de ir en relación con el reglamento de copropiedad que rige a todo el condominio.
FICHA DE DATOS PEDIR EN PORTERIA
FICHAS
DE ANTECEDENTES
BLOCK:
DEPARTAMENTO:
DATOS
GENERALES
Nombre
del Propietario:
|
Cantidad
de Niños:
|
Mascotas:
|
N° Integrantes
grupo familiar:
|
Teléfono:
|
Cantidad
de Vehículos:
|
Correo
electrónico:
|
DATOS
NIÑOS
Nombre:
|
Nombre
|
Edad:
|
Edad:
|
Sexo:
|
Sexo
|
Nombre:
|
Nombre:
|
Edad:
|
Edad:
|
Sexo:
|
Sexo:
|
DATOS
VEHICULOS
Patente:
|
Tipo
de vehículo:
|
Marca:
|
Color:
|
Patente:
|
Tipo
de vehículo:
|
Marca:
|
Color:
|
EN
CASO DE EMERGENCIA
Nombre:
|
Parentesco:
|
Teléfono:
|
Nombre:
|
Parentesco:
|
Teléfono:
|
Nombre:
|
Parentesco:
|
Teléfono:
|
REGISTRO
DE MASCOTAS (en caso de tener más de 1 favor llenar atrás)
Nombre
de la mascota:
|
Tipo
de mascota:
|
Color:
|
Edad:
|
Raza:
|
PERSONAS
QUE PUEDEN INGRESAR
Este punto está relacionado, con las personas que manejan
llaves de su departamento, en el momento de ingresar quedará el registro con cédula
de identidad y puede tener acceso libre,
si no dispone de nadie, no llenar formulario.
Nombre:
|
Rut:
|
Parentesco:
|
Nombre:
|
Rut:
|
Parentesco:
|
Nombre:
|
Rut:
|
Parentesco:
|
FIRMA_____________________________
Comunicado
COMUNICADO
Estimados vecinos:
Se les comunica que por el periodo de 1 semana desde el
martes 14-07-2015 hasta el martes 21-07-2015.
La Presidenta Evelyn Chandia Saavedra, se ausentara por motivos de viaje, quedando
subrogando la actual Secretaria Macarena Carvajal Iturrieta.
En caso de dudas consultas, la directiva estará el día
Miércoles desde las 18:00 a 20:00 hrs en
la garita de los guardias resolviendo dudas, aceptando sugerencias y/o
reclamos.
Saluda Atte.
Comité
Directiva
Condominio
Doña Margarita.
ACTA ASAMBLEA ORDINARIA 05 JULIO 2015
ACTA ASAMBLEA ORDINARIA DE COPROPIETARIOS.
En Arica
a 07 de julio del 2015 siendo el primer llamado a las 19:30 horas no teniendo
el quórum del reglamento de copropiedad se hace el segundo llamado a las 20:00
horas se concurre los propietarios presente sin necesidad de quórum solo con la
lista que se anexa al final del acta.
Numero 1,
iniciada la lectura del acta se aprueba por unanimidad por los copropietarios
presentes.
Numero 2
Presentación de Directiva y Presidenta Sra. Tatiana Cortes de rendición de
cuentas.
Numero 3,
Presentación de Comisión Revisora de Cuentas, informe detallado.
Numero 4,
palabra de Sra. Tatiana Cortes, explicación de boletas de honorarios se
cumplieron con entregarla en su oficina. Se compromete y responsabiliza del
pago del 10% de ellas para el reintegro y devolución de $ 116.000 pesos. Se
entrega documentos de la mutual de Seguridad y cotizaciones pagadas.
Numero 5
Se somete a votación aprobación o rechazo a mano alzada: Cuenta Administradora:
Aprobación 1 voto, 4 abstenciones y 70 por rechazo. Se somete a votación
Informe de Comisión Revisora de Cuentas: 1 abstención, 0 por rechazo y 74 por aprobación. Se aprueba el Informe de
Comisión Revisora de Cuentas.
Numero 6
Se procede a elegir Comité de Administración y se presentan como candidatos:
Evelyn Chandia depto C-31, Ricardo Palomino depto C-33 y Macarena Carvajal
depto D-13. Presentación de candidatos, Evelyn: para gestionar proyectos para
el condominio, Macarena: funcionamiento de directiva mejor y Ricardo: función
para fiscalizar y gestiones para el condominio.
Se somete
a votación resultando electos: Presidente: Evelyn Chandia Saavedra C.I
16.283.266-2, Secretaria: Macarena Carvajal Iturrieta C.I. 16.702.255-3 ,
Tesorero Ricardo Palomino Romero C.I. 11.815.648-k
Por
mayoría de los presentes se elige al Comité de Administración
Numero 7,
Se elige Comisión Fiscalizadora de Cuentas: Pedro Gonzalez Hurtado depto F-22, Lucia
Galeano depto A-14, Karla Villalobos
Depto C-22, Carolina Silva depto F-24. Elección de Comité de fiscalización por
mayoría absoluta de los presentes.
Nota:
Numero
7.1 Se dan amplias facultades al administrador para abrir y cerrar cuentas
corrientes bancarias, depósitos y girar y emitir cheques con el Tesorero del
Comité de Administración.
Numero 8,
se presentan a Administración: Camila Ampuero y Patricio Mamani, se presentan
las personas para la Administración. Se fija Honorarios de $ 350.000 líquidos
por la función más el 10% o impuestos correspondientes. Votación de los
presentes: 15 votos para Camila Ampuero y 28 votos para Patricio Mamani. Sale
Electo el Sr. Patricio Mamani Corvacho C.I. 13.006.645-3
Numero 9,
2 meses más para reunión de administración en Asamblea Ordinaria, sábado 5 de
septiembre 19:30 horas primera citación y segunda citación 20:00 horas.
Se
entrega a Directiva Electa: Rendición de Cuentas de Administradora, Cheque por
$2.298.199 de Tatiana Cortes a Condominio Doña Margarita, Cheque de
Inmobiliaria Rio Napo por $ 589.374 a
nombre de Condominio Doña Margarita, Cheque de Osvaldo Flores de $ 117.040 a
nombre de Condominio Doña Margarita
Se
entregara a coordinación de Comité de Administración a las 18:00 se entregarán
los bienes y retiro de muebles de la administración anterior. Se firmará acta.
Se
autoriza al Administrador a reducir a escritura pública la presente acta.
Se
otorgan todas las facultades legales y reglamentarias y del Reglamento de
Copropiedad al Comité de Administración, Administrador y Comité de
Fiscalización.
Se firma
en constancia para la validez del acta la directiva electa.
Evelyn
Chandia Saavedra, firma, Macarena Carvajal Iturrieta firma, Ricardo Palomino
Romero, firma.
informativo 1
Comité de Administración
Presidenta:
Evelyn Chandia S. Departamento C-31
Secretaria:
Macarena Carvajal I. Departamento B-13
Tesorero:
Ricardo Palomino R. Departamento C-33
HORARIO
DE ATENCION: MIERCOLES DE 18:00 A 20:00 HORAS.
Comisión
Fiscalizadora
Pedro
González – F22
Lucia
Galeano – A14
Karla
Villalobos- C22
Carolina
Silva F-24
Administración
Patricio Mamani Corvacho.
Correo Electrónico: comite.margarita2015@gmail.com
Si desea copia del Acta de asamblea, enviar
petición al correo electrónico.
Saluda Atte.
Comité
de Administración
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